10 bis Chemin des Joncasses, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin des Joncasses, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin des Joncasses, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1110 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1110 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin des Joncasses
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin des Joncasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin des Joncasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin des Joncasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Joncasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Joncasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin des Joncasses dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin des Joncasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Joncasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 10 bis Chemin des Joncasses se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin des Joncasses par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin des Joncasses se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 34.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin des Joncasses à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin des Joncasses est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
