147 Cours Helios, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Cours Helios, affiche un prix moyen de 3 485 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Cours Helios, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins D'hélios à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Cours Helios
Aucune vente n'a été recensée au 147 Cours Helios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Cours Helios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Cours Helios, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Cours Helios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Cours Helios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Cours Helios dans son marché local
Prix du 147 Cours Helios par rapport à la voie
Sur Cours Helios, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 147 Cours Helios se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Cours Helios par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Cours Helios se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 32.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Cours Helios à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 147 Cours Helios est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 46.72 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
