44 Grand Rue, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 bis et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Grand Rue, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 914 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 914 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand Rue dans son marché local
Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 44 Grand Rue se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand Rue par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Rue se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 15.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
