17 b Impasse de la Chapelle, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 b Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Impasse de la Chapelle, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1082 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1082 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Impasse de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Impasse de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Impasse de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Impasse de la Chapelle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 17 b Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 17 b Impasse de la Chapelle se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Impasse de la Chapelle par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Impasse de la Chapelle se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 10.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Impasse de la Chapelle à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 17 b Impasse de la Chapelle est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
