5 bis Impasse Tréboulon, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Tréboulon, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Tréboulon, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 903 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 903 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Tréboulon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Tréboulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Tréboulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Tréboulon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Tréboulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Tréboulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Tréboulon dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Tréboulon par rapport à la voie
Sur Impasse Tréboulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 5 bis Impasse Tréboulon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Tréboulon par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Tréboulon se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 4.11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Tréboulon à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Tréboulon est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
