46 Le Capdallrech, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Le Capdallrech, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°47 et du 6.72 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Le Capdallrech, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 483 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 390 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Le Capdallrech
Aucune vente n'a été recensée au 46 Le Capdallrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Le Capdallrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Le Capdallrech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Le Capdallrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Le Capdallrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Le Capdallrech dans son marché local
Prix du 46 Le Capdallrech par rapport à la voie
Sur Le Capdallrech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 46 Le Capdallrech se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Le Capdallrech par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Le Capdallrech se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 35.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
