53 Le Capdallrech, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Le Capdallrech, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Le Capdallrech, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 403 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 480 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Le Capdallrech
Aucune vente n'a été recensée au 53 Le Capdallrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Le Capdallrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Le Capdallrech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Le Capdallrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Le Capdallrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Le Capdallrech dans son marché local
Prix du 53 Le Capdallrech par rapport à la voie
Sur Le Capdallrech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 53 Le Capdallrech se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Le Capdallrech par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Le Capdallrech se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 24.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 53 Le Capdallrech à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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