33 Place Barbara, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place Barbara, affiche un prix moyen de 3 316 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place Barbara, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 37 parkings - 945 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins D'hélios à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 989 mètres
Ventes au 33 Place Barbara
Les 12 ventes au 33 Place Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Barbara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Barbara dans son marché local
Prix du 33 Place Barbara par rapport à la voie
Sur Place Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 33 Place Barbara se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Barbara par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place Barbara se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 26.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place Barbara à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 33 Place Barbara est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.92 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
