24 Place Camille Sallan, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Camille Sallan, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Camille Sallan, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1289 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1289 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 363 mètres
Ventes au 24 Place Camille Sallan
Une vente a été recensée au 24 Place Camille Sallan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Camille Sallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Camille Sallan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Camille Sallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Camille Sallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Camille Sallan dans son marché local
Prix du 24 Place Camille Sallan par rapport à la voie
Sur Place Camille Sallan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 24 Place Camille Sallan se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Camille Sallan par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Camille Sallan se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 22.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Camille Sallan à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 24 Place Camille Sallan est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
