Rue du Docteur Malabouche, 34660 Cournonterral
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Malabouche, 34660 Cournonterral, affiche un prix moyen de 2 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Malabouche dans son marché local
Prix Rue du Docteur Malabouche par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Malabouche se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 3.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Malabouche à Cournonterral
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Malabouche est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Malabouche
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Malabouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Malabouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1139 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1139 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Malabouche
Adresses Rue du Docteur Malabouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Malabouche, classées par tranches de numéros.
