3 bis Place Camille Sallan, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Camille Sallan, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Camille Sallan, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1170 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1170 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Camille Sallan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Camille Sallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Camille Sallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Camille Sallan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Camille Sallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Camille Sallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Camille Sallan dans son marché local
Prix du 3 bis Place Camille Sallan par rapport à la voie
Sur Place Camille Sallan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 bis Place Camille Sallan se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Camille Sallan par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Camille Sallan se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 14.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Camille Sallan à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Camille Sallan est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.44 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
