2 Place Neuve, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Neuve, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Neuve, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1012 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1012 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 104 mètres
Ventes au 2 Place Neuve
Une vente a été recensée au 2 Place Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Neuve, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Neuve dans son marché local
Prix du 2 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Place Neuve se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Neuve par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Neuve se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -2.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 2 Place Neuve à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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