12 Plan du Four, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Plan du Four, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Plan du Four, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1181 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1181 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Plan du Four
Aucune vente n'a été recensée au 12 Plan du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Plan du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Plan du Four, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Plan du Four dans son marché local
Prix du 12 Plan du Four par rapport à la voie
Sur Plan du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Plan du Four se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Plan du Four par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan du Four se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 12 Plan du Four à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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