2 Plan du Four, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plan du Four, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°2 b mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Plan du Four, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1168 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1168 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 252 mètres
Ventes au 2 Plan du Four
Une vente a été recensée au 2 Plan du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan du Four, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan du Four dans son marché local
Prix du 2 Plan du Four par rapport à la voie
Sur Plan du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Plan du Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan du Four par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Plan du Four se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 32.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.44 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 2 Plan du Four à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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