3 Plan du Four, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Plan du Four, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Plan du Four, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1165 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1165 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 246 mètres
Ventes au 3 Plan du Four
Une vente a été recensée au 3 Plan du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan du Four, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan du Four dans son marché local
Prix du 3 Plan du Four par rapport à la voie
Sur Plan du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Plan du Four se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan du Four par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan du Four se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -6.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 3 Plan du Four à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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