3 Plan du Mandarin, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Plan du Mandarin, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Plan du Mandarin, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grenaches à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 798 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 798 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 302 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan du Mandarin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan du Mandarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan du Mandarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan du Mandarin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan du Mandarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan du Mandarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan du Mandarin dans son marché local
Prix du 3 Plan du Mandarin par rapport à la voie
Sur Plan du Mandarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 3 Plan du Mandarin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan du Mandarin par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan du Mandarin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 13.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 3 Plan du Mandarin à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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