2 Plan du Milouin, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plan du Milouin, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Plan du Milouin, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 761 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 221 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan du Milouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan du Milouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan du Milouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan du Milouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan du Milouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan du Milouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan du Milouin dans son marché local
Prix du 2 Plan du Milouin par rapport à la voie
Sur Plan du Milouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Plan du Milouin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan du Milouin par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan du Milouin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 9.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 2 Plan du Milouin à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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