8 Plan du Nyroca, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Plan du Nyroca, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Plan du Nyroca, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grenaches à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 845 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 374 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan du Nyroca
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan du Nyroca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan du Nyroca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Plan du Nyroca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan du Nyroca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan du Nyroca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan du Nyroca dans son marché local
Prix du 8 Plan du Nyroca par rapport à la voie
Sur Plan du Nyroca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 8 Plan du Nyroca se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan du Nyroca par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan du Nyroca se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 11.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 8 Plan du Nyroca à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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