4 Rue Annibal, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Annibal, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et du 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Annibal, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 493 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 399 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Annibal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Annibal dans son marché local
Prix du 4 Rue Annibal par rapport à la voie
Sur Rue Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 4 Rue Annibal se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Annibal par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Annibal se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 50.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
