4 rue Clément MIRABEL, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Clément MIRABEL, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Clément MIRABEL, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1001 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1001 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Clément MIRABEL
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Clément MIRABEL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Clément MIRABEL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Clément MIRABEL, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Clément MIRABEL dans son marché local
Prix du 4 rue Clément MIRABEL par rapport à la voie
Sur rue Clément MIRABEL, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 rue Clément MIRABEL se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Clément MIRABEL par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Clément MIRABEL se situe 15 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 11.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Clément MIRABEL à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 4 rue Clément MIRABEL est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
