Rue des Grenaches, 34660 Cournonterral

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 386 €
de 2 640 € à 4 926 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Grenaches, 34660 Cournonterral, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Grenaches

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Prix Rue des Grenaches dans son marché local

Prix Rue des Grenaches par rapport à Cournonterral et à Hérault

À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Grenaches se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 7.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Grenaches

Les ventes enregistrées Rue des Grenaches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2025
293 000 €(3 292 €/m²)
Maison5 p•89 m²
1 Rue des Grenaches, 34660 Cournonterral
24 juin 2021
400 440 €(3 309 €/m²)
Maison5 p•121 m²
15 Rue des Grenaches, 34660 Cournonterral

Cadre de vie et proximité Rue des Grenaches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Grenaches à 78 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 930 mètres
  • - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 930 mètres
  • - Ecole maternelle La Calandrette à 527 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Bastide à 490 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Grenaches

Rue des Grenaches est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 4254 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au Rue des Grenaches à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 465 € (5 %)

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