2 Rue du Baou, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baou, 34660 Cournonterral, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 8.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Baou, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1071 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1071 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue du Baou se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baou par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baou se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -15.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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