28 Rue du Baou, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Rue du Baou, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 997 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 997 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Baou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 28 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 28 Rue du Baou se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Baou par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Baou se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 18.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
