4 bis Rue du Baou, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Baou, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 bis Rue du Baou, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1065 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1065 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Baou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Baou dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 4 bis Rue du Baou se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Baou par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Baou se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 21.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
