23 Rue du Docteur Malabouche, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Malabouche, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue du Docteur Malabouche, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1030 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1030 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Malabouche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Malabouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Malabouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Malabouche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Malabouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Malabouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Malabouche dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Malabouche par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Malabouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 23 Rue du Docteur Malabouche se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Malabouche par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Malabouche se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 11.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
