9 Rue du Docteur Malabouche, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Malabouche, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Docteur Malabouche, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1108 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1108 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 183 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Malabouche
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Malabouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Malabouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Malabouche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Malabouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Malabouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Malabouche dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Malabouche par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Malabouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 9 Rue du Docteur Malabouche se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Malabouche par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Malabouche se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -3.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
