15 Rue du Moulin, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.4 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Moulin, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 15 Rue du Moulin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Moulin par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Moulin se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 32.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Moulin à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Moulin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
