11 Rue du Parc, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue du Parc, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1271 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1271 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 14.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
