9 Rue Paradis, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paradis, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1265 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1265 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paradis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 9 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 9 Rue Paradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paradis par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paradis se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 24.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.44 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 9 Rue Paradis à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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