3 Rue Torte, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Torte, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Torte, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1180 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1180 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Torte, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Torte dans son marché local
Prix du 3 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Rue Torte se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Torte par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Torte se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et -19.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 3 Rue Torte à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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