3 Square Marcelin Albert, 34660 Cournonterral
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Marcelin Albert, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 526 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 526 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 497 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Marcelin Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 3 Square Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Square Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Square Marcelin Albert se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Marcelin Albert par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Marcelin Albert se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 35.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 3 Square Marcelin Albert à Cournonterral, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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