22 Avenue de la Rouchère, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Rouchère, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Avenue de la Rouchère, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Av. General Leclerc à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Rouchère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Rouchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Rouchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Rouchère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Rouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Rouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Rouchère dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Rouchère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 22 Avenue de la Rouchère se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Rouchère par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Rouchère se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Creissan et -4.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
