46 Avenue de la Rouchère, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Rouchère, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 46 Avenue de la Rouchère, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Av. General Leclerc à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 335 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Rouchère
Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Rouchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Rouchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Rouchère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Rouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Rouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Rouchère dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Rouchère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 46 Avenue de la Rouchère se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Rouchère par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Rouchère se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Creissan et 0.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
