9 Avenue de la Rouchère, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Rouchère, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Avenue de la Rouchère, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Av. General Leclerc à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 391 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Rouchère
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Rouchère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Rouchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Rouchère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Rouchère dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Rouchère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 Avenue de la Rouchère se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Rouchère par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Rouchère se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Creissan et -16.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
