1 ter Avenue de la Source, 34370 Creissan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 12.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue de la Source, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Av. General Leclerc à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 1 ter Avenue de la Source se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de la Source par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue de la Source se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Creissan et -39.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 1 ter Avenue de la Source à Creissan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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