2 Avenue de la Source, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 22.4 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Source, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Av. General Leclerc à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 73 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Avenue de la Source se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Source se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Creissan et -34.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 2 Avenue de la Source à Creissan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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