4 Avenue de la Source, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 29 % à celui du n°2 et du 29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Avenue de la Source, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Creissan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Av. General Leclerc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 85 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Source
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 4 Avenue de la Source se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Source se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Creissan et 3.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
