12 Avenue du Languedoc, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Avenue du Languedoc, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Av. General Leclerc à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 12 Avenue du Languedoc se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Languedoc par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Languedoc se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Creissan et -4.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
