2 Avenue du Stade, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et du 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue du Stade, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Creissan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 209 mètres
Ventes au 2 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Creissan et -38.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
