2 Chemin des Amandines, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amandines, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Chemin des Amandines, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Creissan.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Av. De Beziers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amandines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Amandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Amandines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amandines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amandines par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Chemin des Amandines se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amandines par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amandines se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Creissan et -1.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
