12 Rue Marcellin Albert, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Marcellin Albert, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcellin Albert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 12 Rue Marcellin Albert se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Albert par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Albert se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Creissan et -4.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
