2 Rue Marcellin Albert, 34370 Creissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 34370 Creissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Creissan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissan - Centre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré Vert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Albert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Creissan et à Hérault
À Creissan, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Creissan et -2.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
