21 Allée du Portanel, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Portanel, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 21 Allée du Portanel, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Portanel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Portanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Portanel dans son marché local
Prix du 21 Allée du Portanel par rapport à la voie
Sur Allée du Portanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 21 Allée du Portanel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Portanel par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Portanel se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -35.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
