11 Avenue de Beziers, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Avenue de Beziers, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 3 logements - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Beziers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Beziers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Beziers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 11 Avenue de Beziers se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Beziers par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Beziers se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -40.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
