2 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

885 €

de 574 € à 1 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°4 et de 10.79 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Boulevard du 4 Septembre se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du 4 Septembre par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du 4 Septembre se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -72.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.