22 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du 4 Septembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Boulevard du 4 Septembre se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du 4 Septembre par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du 4 Septembre se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -34.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
