2 Chemin des Cretes, 34310 Cruzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cretes, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Cretes, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cruzy.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 965 mètres
Ventes au 2 Chemin des Cretes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Cretes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cretes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cretes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cretes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cretes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Chemin des Cretes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cretes par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cretes se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -31.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 2 Chemin des Cretes à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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