4 Impasse de la Riviere, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Impasse de la Riviere, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 260 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Riviere
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Riviere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Riviere dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Riviere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 4 Impasse de la Riviere se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Riviere par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Riviere se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -55.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
