2 Impasse du Commerce, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Impasse du Commerce, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Commerce, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Impasse du Commerce se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Commerce par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Commerce se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -45.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
