1 Impasse du Rocher, 34310 Cruzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse du Rocher, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cruzy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Rocher, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse du Rocher à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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